Реализация Федерального закона от 04.07.2016г. №372-ФЗ

    Заявление о распределении средств компенсационного фонда

    Образец заполнения заявления о распределении средств компенсационного фонда №1

    Образец заполнения заявления о распределении средств компенсационного фонда №2

    Образец заполнения заявления о распределении средств компенсационного фонда №3

    Разъяснение для организаций, планирующих участие в компенсационном фонде ОДО

    Разьяснения для организаций планирующих участие только в компенсационном фонде ВВ

     Уведомление о выходе

   Уведомление о переходе в другую СРО

   Уведомление о сохранении членства

 Оригиналы Уведомления и протокола в обязательном порядке направить в исполнительный орган!

Основные изменения в связи с принятием Федерального закона 372 –ФЗ

   Федеральный закон  от 04.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
вступил в силу 4 июля 2016 года, за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок вступления.

Вводится региональный принцип членства в СРО в области строительства (ст. 55.6) 

   Строительные организации обязаны быть членами СРО только по месту государственной регистрации. С 4 июля 2016 года вступать можно только в СРО, которая зарегистрирована в одном с Вами субъекте Российской Федерации.

   Членам нашей Ассоциации до 1 декабря 2016 года необходимо подать в исполнительный орган Уведомление согласно принятому решению:

  1. Уведомление о добровольном прекращении членства
  2. Уведомление о добровольном прекращении членства с последующим переходом в СРО по месту регистрации
  3. Уведомление о сохранении членства в нашей Ассоциации, о планируемой стоимости договоров подряда, а также о намерении принимать участие в закупках работ и выполнять строительство на конкурсной основе.

   Формы всех приложений и протоколов учредителей приложены.

   Организациям, зарегистрированным в других субъектах до 01.07.2017 года необходимо перейти в СРО этого субъекта, за исключением регионов, не имеющих СРО (Магаданская и Еврейская автономная области).  Для этого необходимо написать заявление о выходе  из СРО «чужого» региона и после исключения подать  заявление в СРО по месту регистрации, то есть наступает момент, когда организация ни в одном СРО не состоит.

   СРО с 1 июля 2017 года обязаны исключить из членов организации,  зарегистрированные в другом субъекте и не подавшие заявления о выходе, без возвращения компенсационного взноса.

Каким строительным организациям необходимо членство в СРО (ст.52):

1)    Лицам, заключающим договоры строительного подряда напрямую с:

  1. застройщиком
  2. техническим заказчиком
  3. лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения
  4. региональным оператором

2)    застройщикам, непосредственно выполняющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

3)    Техническим заказчикам.

Каким строительным организациям не требуется членство в СРО (ч. 2, 21, 22 ст.52):

1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и муниципальных казенных предприятий, государственных и муниципальных учреждений в случае заключения ими договоров строительного подряда с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

2) коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров строительного подряда с указанными предприятиями, учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1 настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

3) юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1 настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров строительного подряда в установленных сферах деятельности (в областях, для целей осуществления деятельности в которых созданы такие юридические лица), а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров строительного подряда с указанными юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных юридических лиц;

4) юридических лиц, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения указанными юридическими лицами договоров строительного подряда с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в установленных сферах деятельности которых указанные юридические лица осуществляют уставную деятельность, или в случае выполнения указанными юридическими лицами функций технического заказчика от имени этих федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров строительного подряда с указанными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц;

5) физических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт индивидуального жилого дома, а также лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 17 статьи 51 настоящего Кодекса.";

Условия возвращения  взноса в компенсационный фонд при добровольном прекращении членства (ст.6)

Организация обязана до 1 декабря 2016 г. направить в наш адрес уведомление о намерении добровольно прекратить членство в СРО, с датой исключения не позднее 1 июля 2017 года.
Если организация ведет работы на субподряде, то до 1июля 2017 года ей необходимо иметь свидетельство о допуске к работам.

Заявление о возврате компенсационного взноса подается в течение года после 1 июля  2021 года.  Выплата осуществляется в течение 10 дней со дня поступления заявления.

Согласно п. 6 ст.55.7  организация, прекратившая членство в СРО, не может быть вновь принята в СРО в течение одного года с даты выхода.

Условия передачи взноса в компенсационный фонд при переходе в СРО по месту регистрации организации.

При переходе организации в СРО по месту регистрации,  внесенный ею взнос в компенсационный фонд «старой» СРО должен быть перечислен в новую СРО по заявлению, с приложенной к нему выпиской из протокола от новой СРО с решением о приеме в члены, протокола или решения учредителей. Компенсационный фонд должен быть перечислен в течение 7 дней. Если СРО, из состава которой выходит организация, не переводит компенсационный фонд, то организация вносит его самостоятельно и решает в законодательном порядке вопрос о возврате ранее внесенного взноса в компенсационный фонд.

Наша Ассоциация полностью сохранила компенсационный фонд  и гарантирует перевод взносов по заявлению членов. Также предлагаем проконсультироваться с нами при выборе СРО, особенно в западных регионах, в связи с частичной утратой ими компенсационного фонда.

Компенсационные фонды СРО (ст.55.16)

   СРО формирует компенсационный фонд возмещения вреда и  в случае, если не менее чем 30 членов выразили  намерение принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения  договоров формирует компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

Минимальные размеры взноса в компенсационные  фонды

   Только после утверждения на Общем собрании нового Положения о компенсационном фонде возмещения вреда и Положения о компенсационном  фонде  обеспечения договорных обязательств, организации могут переоформить свидетельство согласно Таблице:

 

Минимальный размер взноса

в комфонд

возмещения вреда, (руб.)

Минимальный размер взноса в комфонд обеспечения договорных обязательств, (руб).

Первый уровень ответственности
(стоимость работ до 60 млн. руб) 

100 000 

200 000 

Второй уровень ответственности
(стоимость работ до 500 млн. руб) 

500 000 

2 500 000 

Третий уровень ответственности
(стоимость работ до 3 млрд. руб.)

1 500 000

4 500 000

Четвертый уровень ответственности
(стоимость работ до 10 млрд. руб.)

2 000 000

7 000 000

Пятый уровень ответственности
(стоимость работ 10 млрд. руб. и более)

5 000 000

25 000 000

   На Общем собрании членов СРО необходимо принять решение о создании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, затем Правление СРО не позже 01 июля 2017 года принимает решение о его формировании и рассчитывает, сколько средств необходимо внести в этот фонд каждому члену, учитывая средства исключенных членов и добровольно прекративших членство, а также  доходы, полученные от размещения средств комфонда. После этого требование СРО о внесении взноса в этот фонд правомочно. Для большинства малых и средних организаций общий размер взноса в компенсационный фонд так и останется равным 300 000 рублей (100 000 в фонд возмещения вреда и 200 000 в фонд обеспечения договорных обязательств) с правом заключать контракты со стоимостью по одному договору до 60 млн. рублей, а в случае  заключения договоров с использованием конкурентных способов заключения договоров с предельным размером договоров до 60 млн. рублей.

Требования к квалификационному составу специалистов.

   С 1 июля 2017 организация может быть принята в члены СРО только при условии, что у нее есть не менее чем два специалиста по организации строительства (стаж на инженерной должности не менее трех лет, общий стаж в строительстве не менее 10 лет), и руководитель организации, который имеет высшее образование соответствующего профиля и стаж работы по специальности не менее чем пять лет.
Данные специалисты должны быть включены в национальный реестр специалистов, который размещается на сайте НОСТРОЙ.

   Порядок ведения национальных реестров специалистов, порядок внесения изменений в сведения о физических лицах, включенные в такие реестры, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства

Необходимые действия и сроки их реализации

Мероприятие

Срок

Письменно уведомить  СРО о намерении добровольно прекратить членство, в том числе с последующим переходом в другую СРО или о решении сохранить членство в СРО, с приложением необходимых документов, подтверждающих соответствие лица условиям членства

до 01.12.2016

Подать заявление о приеме в члены в новое СРО, если регистрация вне вашего субъекта и написать в наше СРО заявление о перечислении ранее внесенного взноса в комфонд в новое СРО (далее будет считаться нарушением)

до 01.09.2017

Подать заявление о выходе из членов СРО для перехода в новое СРО, если регистрация вне вашего субъекта (далее будет считаться нарушением)

до 01.07.2017

Сделать взносы в компенсационный фонд согласно новым Положениям о компенсационных фондах

до 01.07.2017

   Просим руководителей организаций и индивидуальных предпринимателей до 15 сентября 2016 года направить в исполнительный орган одно из уведомлений с протоколом собрания учредителей. Это необходимо для определения количества организаций, желающих участвовать в заключении договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров, а также расчета суммы взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

   У нашей Ассоциации  есть полное понимание норм нового Федерального закона, и мы планируем сделать переходный процесс максимально понятным, комфортным и безопасным как для своих членов, так и для вновь пришедших организаций.

   По возникшим вопросам просим обращаться в исполнительный орган по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Лермонтова, д. 52, тел. (4212) 43-70-09, электронная почта: admin@srskdv.ru

Дата последнего изменения информации: 18-05-2017 15:30
Дата размещения информации: 29-08-2016 14:09